こんにちは、リツデザイン吉田です。

年も明けてそろそろ落ち着いた頃ですが、みなさまいかがお過ごしですか？

リツデザインは設計２物件が、一月末の竣工に向けて大詰めを迎えています。

今日は世田谷区の物件をちょっとだけご紹介。

木張りの外壁の建物が空中に飛び出しています。

駐車スペースを確保しつつ建築コストを抑えながら建物面積も確保するため、様々なスタディを経てこの形状にたどり着きました。

都内でもこの地域は住環境が豊かで隣棟間隔が広く、外壁に木材を使用することができます。

木材は経年を経て街に馴染んでくれることと思います。

いまから竣工が楽しみです。

リツデザインの吉田です。

そろそろ年末が迫ってきましたが皆様いかがお過ごしですか？

GoToもあり人が動いていましたが控える風潮になりましたので少し落ち着いた年末になりそうです。STAY HOMEの新しいお正月の過ごし方をしっかり練って、家族で楽しいお正月が迎えられると良いですね。

私たちも多くの方々に向けて竣工内覧会を開催していましたが、開催が難しい状況kが続いています。今月お引き渡しになったお住まいがありますので、IPHONEによる簡易な写真ですがご紹介させていただきます。

「保土ヶ谷の家」

こちらは土地探しからご一緒させていただいた住宅。

お車でのアクセスの良い住宅地をご希望でしたので、土地+建物の総予算から敷地を絞り込んだので、あえて旗竿地を選ぶことで土地を抑え気味にして建物に予算を割り当てました。

１階はできるだけ大きな空間を確保し、おおらかな空間を造っています。リビングは床暖房が設置されている土間空間。玄関との境には段差を設けて汚れが侵入しないようになっています。

敷地の南北いっぱいに壁のない空間は、南面に耐震壁をデザインとして取り込んでいます。骨太の耐震壁がアクセントになるとともに安心感を与えてくれますね。

キッチンの脇にはプライバシーが確保できるライトコートを設置。空間の一番奥から自然光が差し込んできますので、空間が廻り込むイメージが引き立ちます。

大きな対面キッチンはこだわりのセラミックスカウンター！デザインだけでなく熱にも強い最強のカウンター素材です。

水廻りには脱衣室を設け家事機能を充実させながら化粧台周りをすっきり演出。浴室からはキッチンのプライベートテラスが見えます。

２階は各寝室とスタディースペース

読書が好きなクライアントに吹き抜けに面してスタディデスクとたくさんの書棚を用意しました。手元にはカウンター下に間接照明を設け、スタンドいらずのデスクになっています

背面には屋根のある屋外テラス。屋根があるので家具を置いておいても安心です。ここからはみなとみらいの夜景を臨むことができます。

子供部屋は天井を高く設定。将来分割してものびのびと暮らしていただけるようにしました。

主寝室にはやはりテラスを設けて（写真右手ですが写っていませんね（汗））朝日と開放感を演出。北側斜線で高さが抑えられていますが、屋外とつながることで窮屈さはありません。

こんな形で新年を前に竣工した保土ヶ谷の住宅。

クライアントのご家族にとって素晴らしい新年を迎えられる場所になってくれたら嬉しいです。

リツデザイン　吉田 立

アトリエハレトケ長崎です。

今年の5月に弊社初のリノベーションプロジェクトが竣工しました。

現場は築40年以上の地下1階・地上2階の木造住宅でした。

こちらを譲り受けたお客様のニーズを引き出すためにお打合せを重ね、既存建築物の地階躯体（RC造）は残して活用し、地上2階の木造部分を解体撤去して全面的に刷新する方針としました。

新しく載せる木造部分の重量を計算して、全体を地盤耐力の許容範囲内の重量に抑え込むため、既存躯体のスラブに穴を開けて軽量化を図る計画としました。こうすることで、吹き抜けを作ったり、上階の光を地階へと導くことも出来るようになります。

こちらはこれまで地階で真っ暗な空間でしたが、こんな風に穴が開くことで空が見えるようになりました。工事中の一時ではありますが、とても素敵で新鮮な風景です。

こちらが完成した新しい住まいです。

全体を軽量化するため、一部減築もしているので、以前の建物とは全く異なる表情に生まれ変わりました。まるで新築のようですね。

このプロジェクトでは、造園＆植栽をen景観設計の中山大輔さんにお願いしました。ツボを押さえた最小限の緑ですが、とても効果的に街並みを彩っています。

古くなった建築物の記憶を継承しながら、新しい暮らしへとフィットさせるリノベーション。壊す箇所と引き継ぐ箇所を見極めながら丁寧に計画することで、新築と同じように夢の詰まった快適な暮らしを実現することが出来ます。

アトリエハレトケとしては初めてのリノベーションプロジェクトでしたが、独創的で意欲的なアイディアを通じて、お客様の夢を実現出来たのではないかと思います。

新築にするかリノベーションにするかお悩みの皆さま、是非一度お声掛けくださいませ！

以上、アトリエハレトケ長崎がお送り致しました。